Универсальный проект строительства комплекса индивидуальных жилых домов с возможностью перепрофилирования под СПА-курорт, VIP-санаторий или оздоровительный центр

Перечень выполненных мероприятий, разработанной и полученной документации

1. Земельный участок
1.1. Оформлено право собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Андреева, д. 4, кадастровый номер: 78:38:11124Д:7, общая площадь 8402 м2.
Земельный участок находится на берегу Финского залива, в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга.
1.2. На земельном участке выполнены подготовительные строительные работы, входящие в начальный «0» цикл строительства и получены строительные мощности в объёме, необходимом для осуществления строительства.

2. Проектная документация.
2.1. Проектное предложение с согласованиями КГА и КГИОП
2.2. Проект строительства (награждён Дипломом за первое место в номинации «Лучший проект в сфере строительства коммерческой недвижимости (1009-2010 г.)»).
Примечание: Разработанная проектная документация является универсальной и позволяет в кратчайшее время, по желанию инвестора, перепрофилировать строящийся объект (жилые дома)  под СПА-курорт, VIP –санаторий или оздоровительный центр.

3. Технические условия
3.1. Технические условия на присоединение к электрическим сетям ЗАО «Курортэнерго» с заявленной мощностью 250 к/Вт.
3.2. Технические условия на канализирование ГУП «Водоканал».
3.3. Технические условия на водоснабжение ГУП «Водоканал».
3.4. Технические условия на газоснабжение ООО «Петербурггаз»
3.5. Технические условия на телефонизацию (25 выделенных телефонных номеров) ОАО «Ростелеком».
Примечание: Все технические условия получены на подключение к городским инженерным сетям на постоянной основе.

4. Исходно-разрешительная документация на строительство.
4.1. Градостроительное исследование (официальное заключение).
4.2. Инженерно-геологические изыскания (технический отчет).
4.3. Комплексное экологическое обследование территории (официальное заключение).
4.4. Обследование территории на отсутствие взрывоопасных предметов (официальное заключение).
4.5. Разрешение КГА (Комитета по градостроительству и архитектуре)
4.6. Разрешение КГИОП (Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры).
4.7. Генеральный план с визой КГИОП.

5. Разрешение на строительство.
5.1.  Получено разрешение на строительство (выдано Администрацией Курортного района Санкт-Петербурга).

Выполненные мероприятия, разработанная и полученная документация, позволяют незамедлительно приступить к строительству комплекса жилых домов или, по желанию инвестора, к строительству СПА-курорта, VIP-санатория или оздоровительного центра..